Vermietung, Management, Reinigung, Gästeservice und Markenauftritt – für Sie eine Komplettlösung, für Ihre Gäste ein Urlaubserlebnis. Sie entscheiden, wie viel Arbeit Sie abgeben. Die meisten Eigentümer geben alles ab.
Sechs Bausteine, drei Pakete, ein Team vor Ort.
Professionelle Fotos, Texte und Inserate – auf über 50 internationalen Buchungsplattformen von Airbnb bis Booking sowie auf unserer eigenen. Ihr Haus wird so gezeigt, wie es ist: besonders.
KI-gestützte Preise (Smartpricing), täglich neu berechnet nach eigener Auslastung, Auslastung in der Region, Events und Spitzenzeiten – im Durchschnitt 30 % mehr Umsatz als starre Nächtigungspreise. Ein gepflegter Kalender über alle Plattformen, keine Doppelbuchungen. Ihre Eigennutzung blocken Sie selbst.
Anfragen, Check-in, die Frage um 22 Uhr: Wir sind erreichbar – auf Deutsch und Englisch, vor und während des Aufenthalts. Persönlich, nicht per Bot.
Nach jedem Gast auf Hotelniveau gereinigt, Wäsche gewechselt, Verbrauchsmaterial aufgefüllt – mit eingespielten Teams aus der Region.
Regelmäßige Objektkontrolle, kleine Reparaturen sofort, größere in Abstimmung mit Ihnen. Im Ernstfall sind wir vor Ort, bevor der Gast den Koffer ausgepackt hat.
Monatliche Abrechnung, Auslastung und Erlöse jederzeit im Eigentümerportal. Aufenthaltsabgabe und Gästemeldung inklusive – jede Buchung, jede Reinigung, jede Auszahlung nachvollziehbar.
Unsere KI-gestützte Preis-Engine (Smartpricing) berechnet Ihre Nächtigungspreise täglich neu – anhand unserer eigenen Auslastung, der Auslastung in der Region, Events, Ferien und Spitzenzeiten. Ein starrer Preis wird einmal im Jahr geschätzt. Unserer wird jeden Tag gerechnet, synchron auf allen Kanälen.
Sie entscheiden, wie viel Arbeit Sie abgeben. Die meisten Eigentümer wählen Rundum – und bekommen nur noch die Abrechnung.
Reinigung heißt bei uns Organisation, Terminierung und Qualitätskontrolle – die Kosten trägt der Gast über die Reinigungsgebühr. Objektfotos sind in Basis und Rundum kostenpflichtig, in Signature inklusive. Die Provisionssätze der Pakete besprechen wir im Erstgespräch.
Vom Erstgespräch bis zum ersten Gast vergehen in der Regel zwei Wochen – je nach Zustand und Ausstattung Ihrer Unterkunft.
Wir besichtigen Ihr Haus, sprechen über Ihre Vorstellungen und schätzen realistisch ein, was möglich ist.
Zielgruppe, Saisonpreise, Mindestaufenthalte, Hausregeln – gemeinsam festgelegt, schriftlich vereinbart.
Ausstattungscheck, professionelle Fotos, Texte, Inserate auf allen relevanten Plattformen.
Ab dem ersten Gast läuft alles über uns. Sie erhalten monatlich Abrechnung und Bericht.
Unsere Provision berechnen wir auf den Nettomietumsatz: den Betrag, den der Gast zahlt – abzüglich Plattformgebühr, Reinigung und Aufenthaltsabgabe. Nicht auf den Bruttopreis.
Bucht der Gast direkt bei uns, entfällt die Plattformgebühr. Das macht Ihre Unterkunft im Preisvergleich attraktiver und hebt die Auslastung. Keine Grundgebühr, keine versteckten Pauschalen – wir verdienen nur, wenn Sie verdienen.
Freizeitwohnsitz-Widmung, Aufenthaltsabgabe, Gästemeldung, Kurzzeitvermietung im Wohnungseigentum: Wir prüfen vorab, was bei Ihrem Objekt gilt – bevor der erste Gast kommt. Weil wir hier zu Hause sind.
Für Ferienhäuser, Ferienwohnungen, Apartments und Chalets in ganz Kärnten – am See, in den Bergen und in den Städten Klagenfurt und Villach. Ob Sie Ihr Objekt zeitweise selbst nutzen oder ganzjährig vermieten möchten, legen wir gemeinsam fest.
Ja. Neben den Seen und Bergen vermieten und betreuen wir Wohnungen und Apartments in Klagenfurt am Wörthersee und in Villach – für Städtereisende, Geschäftsreisende und längere Aufenthalte, das ganze Jahr. Es gelten dieselben Pakete und Leistungen wie überall in Kärnten. Was rechtlich gilt, lesen Sie im Ratgeber zur Kurzzeitvermietung im Wohnungseigentum, was sich rechnet, im Rechenbeispiel für eine Stadtwohnung in Klagenfurt.
Ja. Sie blocken Ihre Termine im Kalender, wir vermieten um Ihre Termine herum.
Eine Provision auf den Nettomietumsatz – je nach Paket. Keine Grundgebühr, keine versteckten Pauschalen: Wir verdienen nur, wenn Sie verdienen. Die genauen Sätze besprechen wir im Erstgespräch.
Wir prüfen vorab, was bei Ihrem Objekt gilt, und übernehmen die Aufenthaltsabgabe (bisher Ortstaxe) und die elektronische Gästemeldung im laufenden Betrieb. Was sich ab 1. November 2026 ändert, lesen Sie im Ratgeber zu Aufenthaltsabgabe und Gästemeldung.
In der Regel zwei Wochen vom Erstgespräch bis zum ersten Gast, je nach Zustand und Ausstattung Ihres Hauses.
Ein fixer Kontakt aus unserem Kärntner Team, der Ihren See, Ihr Tal oder Ihre Stadt kennt – mit direkter Telefonnummer.
Auf über 50 internationalen Buchungsplattformen – von Airbnb bis Booking – und auf unserer eigenen, dort ohne Plattformgebühr.
Ehrliche Antwort: Wörthwhile ist neu in Kärnten, aber nicht neu im Geschäft. Unsere Systeme, Verträge und das Eigentümerportal laufen bereits in über 200 Apartments – aufgebaut von unserem Partner myNests in der Steiermark. Unser Team hat bereits Ferienapartments in Kärnten operativ gemanagt und bringt langjährige Erfahrung aus der Immobilienvermarktung mit. Sie bekommen also kein Experiment, sondern erprobte Systeme mit einem Kärntner Team.
Vor Ort oder online, unverbindlich. Wir sagen Ihnen ehrlich, was Ihre Ferienwohnung kann – und was nicht.
